Conditions générales de location d'appartements.

1.1. Rédaction du contrat

Lors de la rédaction du contrat de location, et après que les deux parties se seront mises d'accord sur la durée de la location et le montant du loyer, plusieurs éléments doivent être pris en compte.

1.2. Ajustement du loyer

Si le contrat de location est prévu pour une durée de deux ans, un ajustement du loyer pourra être appliqué à la fin de la première et de la deuxième année, conformément aux termes convenus entre les deux parties.

1.3. État des lieux

Lors de l'entrée dans l'appartement, le locataire est tenu de filmer l'état des lieux. Il est également recommandé de procéder à un check-up personnel afin d'identifier tout problème éventuel dans l'appartement.

1.4. Notification des problèmes

En cas de problème constaté, le locataire doit en informer immédiatement Mousarada Logement. Il est impératif que le locataire ne tarde pas à signaler un problème, et ce, dès qu'il est détecté.

2.1. Non-récupération des fonds

Une fois que le montant convenu a été versé et que l'accord a été donné, il ne sera en aucun cas possible de récupérer les fonds. Cette condition est ferme et non négociable.

3.1. Notification obligatoire lors du départ

Si le locataire utilise les services de Mousarada Logement, il est strictement obligatoire qu'il contacte l'agence lors de sa sortie du logement.

3.2. Préavis de départ

Le locataire doit informer Mousarada Logement de son intention de quitter l'appartement un à deux mois à l'avance, afin de permettre la recherche d'un nouveau locataire. Le locataire ne doit pas entreprendre cette recherche lui-même.

3.3. Prolongation du séjour

Si le locataire souhaite prolonger son séjour dans l'appartement, cela est possible. Toutefois, il doit impérativement informer Mousarada Logement de tout départ imminent. Ce point est essentiel et doit être respecté.

4.1. Conditions de restitution

À la sortie de l'appartement, si le locataire a réglé le loyer en temps et en heure, s'est acquitté de toutes les factures, et a laissé l'appartement dans l'état où il l'a trouvé lors de son entrée, Mousarada Logement sera dans l'obligation de lui restituer la caution.

4.2. Non-restitution de la caution

Dans le cas contraire, si ces conditions ne sont pas remplies, le locataire doit contacter Mousarada Logement en urgence afin de faire valoir ses droits pour récupérer sa caution.

5.1. Non-récupération en cas de départ anticipé

Si une période de location a été convenue et que le locataire décide de quitter l'appartement avant la fin de cette période, il ne pourra pas récupérer sa caution.

5.2. Remplacement par un nouveau locataire

Toutefois, dans le cas où le locataire décide de partir avant la fin de la période convenue, Mousarada Logement peut tenter de trouver un nouveau locataire pour le remplacer, ce qui permettrait au locataire sortant de récupérer sa caution. Cependant, cette possibilité n'est pas garantie et Mousarada Logement ne s'engage pas à cet effet.

5.3. Règle de base

La règle de base stipule que si le locataire ne respecte pas la période de location convenue, il ne pourra pas récupérer sa caution.

Après tout dépôt et/ou acompte versé, ainsi qu'un engagement verbal pour la réservation d'un appartement, aucun remboursement ne sera effectué en cas de désistement du client. L'agence Mousarada Logement prélèvera automatiquement sa commission pour couvrir les frais d'agence et les désagréments causés.

7.1. Respect des règles

Le locataire est tenu de respecter l'ensemble des règles énoncées dans ce règlement. Tout manquement peut entraîner des conséquences financières ou juridiques, conformément aux termes du contrat de location.

7.2. Contact et assistance

Pour toute question ou assistance, le locataire doit contacter Mousarada Logement dans les plus brefs délais.